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财库局:放宽按保楼价上限後按证公司共批出1,300宗申请 当中逾九成为首置
早前行政长官於《施政报告》上宣布将九成按揭的物业价格上限由400万元提升至800万元,而合资格受保八成按揭的物业价格上限则由600万元提升至1,000万元,财经事务及库务局局长刘怡翔书面答覆议员查询时...
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财库局:放宽按保楼价上限後按证公司共批出1,300宗申请 当中逾九成为首置
2019/12/04 11:58
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早前行政长官於《施政报告》上宣布将九成按揭的物业价格上限由400万元提升至800万元,而合资格受保八成按揭的物业价格上限则由600万元提升至1,000万元,财经事务及库务局局长刘怡翔书面答覆议员查询时指出,按保计划最新修订旨在为具有还款能力、但缺乏足够首期的首次置业或换楼人士,提供更适切的支援。由今年10月17日至11月22日,按证公司共批出1,300宗申请,当中逾九成为首置人士。

刘怡翔指,虽然按保计划的物业价格上限有所调整,借款人申请按保计划时仍然需要符合特定的合资格准则,包括供款入息比率为50%,以及需要缴交额外的保险费用以缓解风险。按证保险公司对申请叙造超过八成按揭保险的借款人设有额外的合资格准则要求,包括申请人必须为首次置业及固定受薪人士。

他续称,物业市场的波动受许多不同的因素所影响,按证保险公司会密切监察物业市场状况,适时检讨计划的成效。政府一再提醒市民,置业是人生中最重要的投资,有意置业人士应因应自己置业的需要及还款能力而小心考虑。市民作出置业决定前,必须审慎分析,量力而为,并留意各种潜在风险。(el/k)

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更新日期为: 2019年5月15日