房委会昨日公布最新财政预算案，预计2025/26年度综合运作盈余154.18亿元，较2024/25年度修订预算92.45亿元多逾60亿元，并预计建筑开支连续4年上升，2028/29年度将增至485.63亿元，较2024/25年度升73%；而过去4个年度公屋和居屋平均每伙建造成本分别升59%和27%。房委会称建筑开支未来继续是最大财政支出，除调高资助出售单位比例以增加相关净收入外，未来一年将全面审视成本，为新建项目寻找节省成本方法。房委会将於本月17日公开会议审议有关预算。
房委会财务小组委员会通过2025/26年度的建议预算。房委会综合运作帐目涵盖租住房屋、商业楼宇及资助自置居所，其中约4,400个资助出售单位提前完成转让契据，而非原定2025/26年度，因此2024/25年度资助自置居所运作帐目修订预算净收入为75.9亿元，较原来预算22.31亿元多；又预期2025/26年度净收入升约76%，达133.89亿元。2024/25年度租住房屋运作帐目因去年公屋租金加一成，转亏为盈。
然而，公营房屋建筑开支持续上升，料由2024/25年度280.16亿元，到2028/29年度升约73%至485.63亿元，原因包括建筑成本上涨。房委会财务小组委员会主席麦萃才称，2023/24年度公屋及居屋平均每伙建造成本分别97万及115万元，较4年前增59%及27%。
麦萃才提到，将审视如何降低建筑开支，包括组装合成建筑法(MiC)。他承认建筑开支增加带来挑战，但现阶段按机制厘定居屋售价可盖过建造成本，暂不会调整机制，但未来会检视。(sl/u)
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