香港置业表示,九龙站上盖物业擎天半岛本月租务表现活跃,暂录约10宗成交,其中该行新近促成一个极高层两房海景户,获内地来港的高才通专才以月租3.68万元承租,实用尺租约58.1元,属市价水平。
上述租出单位为擎天半岛3座极高层,实用面积约633平方尺,属两房间隔,向东南享烟花维港海景。单位原以3.9万元放租约半个月,经议价后减价2,200元,以3.68万元租出。新租客为高才通人士,重视物业毗邻高铁站及机铁的交通优势,且单位内栊整洁企理,睇楼两次后迅速落实承租。
资料显示,业主於2011年4月以约1,473万元购入上址。以现时租金计算,租金回报率约3厘。(ha/u)
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