美联物业表示，「美联楼价指数」连升七周，最新报132.11点，按周微升0.09%，续创自去年7月中后的15个月新高；本年迄今楼价累计升幅进一步扩大至3.11%，比起年内低位更录约4.62%的升幅。
美联物业分析师岑颂谦指出，市场对楼价的信心明显转强，中美关税曾经再起争端，惟楼价的走势未有受到太大的影响，反映业主的放盘态度的「美联信心指数」(根据每周美联网盘价格变化制作而成)最新报76.1点，虽然按周跌1.6%，惟已经连续12周企稳75点以上，呈高位窄幅上落格局。随着中美双方刚达成初步的共识，以及市场普遍预期月底联储局会再减息，为本港楼市带来正面支持，料信心指数将有机会回升，并持续在高位徘徊。更重要的是，信心指数已连续47周高於平均值(属楼价好淡分界线)，预示楼价有力续升。
若按三区划分，三区楼价呈个别发展。「美联九龙楼价指数」最新报137.65点，按周升0.67%；反观，「美联港岛楼价指数」最新报135.62点，按周跌0.35%；「美联新界楼价指数」最新报121.28点，按周跌0.26%。
若与四周前相比，三区楼价则全线上升，港岛、九龙及新界区较四周前分别升0.13%、2.08%及1.57%；至於年内迄今楼价变化，三区楼价则呈个别发展，九龙区与新界区年内迄今分别升5.05%及2.62%，而港岛区则跌0.22%。
减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港三区之中，九龙区减价盘比率为三区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、四小龙/荔枝角。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约1,722平方尺或以上的E类单位；其次是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；紧随其后的是实用面积介乎约753至约1,075平方尺的C类单位。(hc/j)
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