中原地产其表示,分行新近促成西湾河鲤景湾一宗买卖成交,单位为观景阁中层D室,实用面积536平方尺,2房间隔,向东南,望园景,以750万元放售,放盘约2个月,最终以718万元成交,平均实用尺价13,396元。新买家为用家。
原业主於1987年以72万元一手购入单位,持货38年,是次转手账面获利646万元,单位升值近9倍。
另外,美联物业新近促成鲤景湾一个797实尺海景户成交,为鲤景湾观峰阁一个低层H室单位,实用面积约为797尺,为三房套房连露台间隔,并前临西湾河海滨公园,拥有海景,属屋苑内的优质放盘,由於单位质素佳及叫价合理,故获外区客斥1,200万元入市,实用尺价约15,056元。
原业主於2017年4月份以约1,250万元入市,是次转手帐面蚀让约50万元,物业贬值约4%。
(ha/w)
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