中原地产表示,分行新近促成青衣明翘汇1A座高层F室成交,实用面积299平方尺,1房间隔,享山景,原业主早前以460万元放盘,最终以432万元沽出,实用尺价14,448元。买家为同区换楼客,本身居住的屋苑楼龄已近40年,因此决定换楼提升生活质素,明翘汇楼龄新,亦提供会所设施,买家睇楼后即时锁定为入市目标,同时洽购两个单位,见上址减价较多,马上购入作新居。而原业主於2019年以552万元一手买入单位,持货约六年,账面蚀让120万元,单位贬值22%。(ha/u)