利嘉阁地产梁均耀表示,该行最新录得一宗青衣美景花园8座高层G室的二手成交个案,单位实用面积约478方尺,属两房间隔,望园景。业主原以448万元放售单位,议价後以439.5万元合理价成交,折合实用面积尺价约9,195元;是次成交价较今年7月同类单位的420万元有所回升。
据悉,新买家为区内客,认为单位间隔实用方正,遂落实洽购。原业主在2013年以约328万元买入单位,持货至今易手,帐面获利约111.5万元,期内物业升值约34%。
美景花园现有约29个单位放盘,最低入场费由约350万元起。(ss/j)
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