美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞表示,该行新近促成将军澳中心2期3座低层B室的二手成交,单位实用面积约684平方尺,采三房设计,座向东南,景观开扬。该单位仅放盘2日,即获同屋苑租客以900万元承接,实用尺价约13,158元,属市价成交。
黄丽贞指,买家为该屋苑租客,因熟悉社区环境及心仪物业配套,加上租金持续攀升,租赁成本与供楼支出差距收窄,促使该租客迅速决定「转租为买」,睇楼一次即决定入市。原业主最初叫价980万元,经议价後,业主减价80万元促成交易,减幅约8.2%。
原业主於2022年7月以约1,030万元购入上述单位,持货约3年,是次转手帐面亏蚀约130万元,跌幅约12.6%。(da/u)
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