香港置业周栢达表示,近期租务市场持续升温,今年首八个月多个屋苑的租金回报率向上。上月份十大屋苑租金回报率计,以美孚新邨表现最突出,平均超过4厘。该行刚促成一宗屋苑1期百老汇街23号极高层H室的租务成交,实用面积约531平方尺,两房间隔,望园景,,并备新装修。据悉,单位放租三周,原叫租1.9万元,获外区客洽询,租客为夫妇,睇楼两次後决定承租,双方议价後以1.8万元成交,减幅约5.3%,实用尺租约33.9元。
资料显示,业主於2024年6月以480万元购入上述单位,以是次租值计算,租金回报高达4.5厘。本月至今美孚新邨暂录约25宗租务成交,保持上月水平。(da/j)
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