据美联物业研究中心综合房屋委员会数据资料显示，今年首8个月居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录2,261宗。预计房委会将於今年第三或第四季向「白居二2024」的成功申请者发出批准信，共涉及6,000个名额，预料在白居二买家带动下，未来数月第二市场交投将会急升，而全年有望追平去年水平。
美联物业分析师岑颂谦指出，新一份《施政报告》指出，为增加白表人士透过二手市场购买未补价资助出售房屋的机会，房委会由下一期白居二计划起，再增加1,000个配额，总数达7,000个，而且为避免白居二配额被浪费，房委会发出批准信的数额将适量大於白居二配额，相信相关措施会刺激第二市场的成交量。预期明年居屋及公屋第二市场成交量有望进一步挑战5,000宗，创自2013年推出「白居二」计划後的新高。
若将今年首8个月第二市场2,261宗按居屋及公屋划分，居屋第二市场共录1,675宗，占约74.1%。若单以居屋计算，今年首8个月第二市场成交量最多的是天水围天盛苑与天颂苑，齐录44宗成交，平均每宗金额分别约404万元及约345万元；紧随其後的是沙田愉翠苑，录39宗，平均每宗约541万元。
至於今年首8个月公屋第二市场则录586宗，占约25.9%，当中深水埗李郑屋邨与青衣长安邨同样以29宗居首，平均每宗金额约188万元及约211万元；黄大仙东头(二)邨则以28宗紧随其後，平均每宗约201万元。(ss/da)
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