中原地产梁志昌表示,分行最新一宗西半山芝古台3号买卖成交,单位为顶层连天台户,实用面积259平方尺,一房间隔,望市景,单位属遗产货,因此造价较平,最终以360万元成交,折合实用尺价约13,900元。据了解,新买家为投资客,看好区内租赁回报,即决定入市作收租用。按市值租金约1.2万元计,租金回报约4厘。原业主则於2003年以95万元购入单位,是次沽出账面获利265万元,单位22年间升值2.8倍。(ss/j)