英皇地产旗下西半山the MVP刚公布首张价单。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由於项目位处传统半山豪宅区地段，而且名校林立，故楼盘投资潜力优厚，发展商是次以极吸引价推售首批价单单位，折实尺价更创一手销售条例以来同区尺价新低，故预期销售反应热烈，续受市场追捧，并会受投资客垂青。
布少明指出，随着施政报告揭盅，以及减息周期展开，料优质新盘更受青睐，而且是次订价极具竞争力，故料成为新盘市场焦点外，并且将会取得极佳的销情。预期项目用家比例占约五成外，由於项目投资潜力厚，故投客料高达五成，估计项目落成後尺租将达90元，租金回报率约逾4厘。
另外，项目入场费吸引，故亦会受上车客及年轻客垂青，并且由於内地客锺情优质新盘项目，估内地客占比或约一半。而受惠减息周期开始，相信楼市气氛持续向好，市场亦会继续聚焦新盘市场。(sl/j)
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