资深投资者「舖王」邓成波家族放售多时的荔枝角美孚广场一篮子舖位,去年5月起放售,意向价高达5亿元,期後降价至3.2亿元,新近以1.88亿元售出,逾一年劈价3.12亿元或62.4%易手,尺价约3,968元。
物业位於荔枝角百老汇街69至119号美孚新邨4期地下99A号舖、1楼103A号舖之余下部分、2楼104A号舖及3楼花园平台112A号舖,占地4层,总面积约47,383方尺。
美孚广场前身为永安百货,资料显示,邓成波家族曾於1997年2月斥资3.3亿元购入物业,但因爆发金融风暴,一年後交易取消。永安百货2001年结业,物业辗转落入有「美孚收租王」之称的资深投资者张大朋手上,并分间成多个舖位出租。邓成波家族最终在2011年8月再度洽购,相隔14年後以3.25亿元成功购入,是次交易账面亏损1.37亿元,物业14年来贬值42.2%。(ss/u)
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