中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示,利好消息带动下,近日二手交投气氛向好,沙田第一城本月暂录15宗买卖成交,较上月同期增加约2成多,平均实用尺价约12,927元,分行刚促成40座中层F室,单位建筑面积395平方尺,实用面积284平方尺,两房间隔,开价450万元,议价後以443.8万元成交,平均实用尺价15,627元。
据悉,新买家为上车客,见上址间隔合用,价钱合理,即承接单位自用。原业主於2019年以491万元买入单位,持货约6年,帐面蚀47.2万元,贬值约9.6%。(sl/w)
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