美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟表示,该行最新一宗将军澳旭辉台1座高层G室成交,实用面积约611平方尺,属三房间隔,座向东北,由公务员买家以565万元购入,折合实用尺价约9,247元,属市价成交。
林健伟指,单位原以590万元放盘,公务员买家期望施政报告或带来有利楼市的措施,睇好後市走势,希望把握入市良机。加上单位开扬景观,布局实用,而且保养企理,业主更愿意议价,最终双方议定减价25万元,以565万元成交,减幅约4.2%。
原业主於2004年12月以约200万元购入上述物业,持货约21年,是次转手帐面获利约365万元,单位期内升值约1.8倍。(ss/da)
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