利嘉阁地产太古康怡区康怡花园分行联席董事陈家豪指,该行最新一宗鲗鱼涌康景花园A座低层2室的二手成交个案,单位实用面积约860方尺,采3房连士多房间隔,望内园。经诚意磋商後,终以688万元略低於市价成交,折合实用面积尺价约8,000元。
陈家豪表示,新买家为外区客,心仪单位间隔属区内罕有,且附带雅致装修,加上屋苑地理位置优越,附近环境旺中带静,睇楼後即向业主进行洽购。
据悉,原业主在2002年以约207.5万元买入单位,持货至今易手,帐面获利逾480万元,期内物业升值约2.3倍。他补充,该屋苑现时有约28个单位放盘,入场售价由约500万元起。(ss/w)
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