中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报53.08点，较上周的53.37点下跌0.29点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，银行体系结余大幅回落，拆息急升，H按息亦重返3.5厘封顶水平，CSI轻微回软，连跌两周共0.92点。大部分平价笋盘被市场消化，买卖双方开始进入拉锯局面。部分买家重返一手市场，二手购买力被抢去，指数暂未能突破55点好淡分界区间上限，但仍连续九周於50点之上徘徊，短期楼价释出见底回稳信号。市场憧憬施政报告或有利好楼市措施，加上预期9月减息，若CSI能升穿55点兼企稳，楼价将有望重拾升轨。
CSI(住宅租金)报57.32点，按周下跌1.1点。指数长期企稳50点好淡分界线之上，预告住宅租金维持高位向好。7月CRI租金指数创出历史新高，料短期仍有上升空间，但传统暑期租赁旺季接近尾声，但升势可能减慢。
商舖方面，CSI(商舖售价)报40.3点，按周跌2.67点，连跌2周共3.56点。CSI(商舖租金)报41.67点，按周跌0.64点，连跌两周共3.07点。租售指数连续九周於40点反覆上落，预示商舖买卖及租务市况靠稳，惟暂未见向上动力。
工厦方面，CSI(工厦售价)报37.88点，按周跌0.36点，连跌2周共2.56点。售价指数近12周於40点反覆上落，预示工厦买卖市况略为受压。CSI(工厦租金)报40.91点，按周跌0.27点，连跌两周共0.39点。租金指数近6周於企稳40点之上，预示租务市况略为回稳。
写字楼方面，CSI(写字楼售价)报29.69点，按周跌0.67点，连跌三周共2.84点。CSI(写字楼租金)报29.17点，按周跌1.42点，连跌3周共3.57点。租售指数在30点水平徘徊，长期处於睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况下跌趋势未变。(sl/j)
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