香港置业奥运站奥海城二期分行首席联席董事樊超明表示,奥运站一带屋苑不仅交通便捷,生活配套亦相当完善,一向深受租客欢迎。以大角咀凯帆轩为例,目前市场平均放租价约为2万元至2.45万元。本月至今,该屋苑已录得约6宗租务成交,较上月全月4宗明显增加,反映租务市场气氛活跃。该行最新促成的凯帆轩租务成交为一个两房单位,获一名单身人士以月租1.98万元承租,实用尺租约39元,属低市价成交。
上述租出单位为凯帆轩3座中层D室,实用面积约507平方尺,属两房间隔,向西北望开扬景观。樊超明指出,业主原本以约2.1万港元放租,放盘仅约16日即获新租客洽询。双方经议价後,最终以1.98万元达成协议,实用尺租约39元。据了解,新租客为单身人士,原本居於外区,因锺情单位内笼企理兼有装修,加上地点方便上班,睇楼後迅速决定承租。
资料显示,业主於2014年9月以约599万元购入上述单位。若以现时的租金水平计算,业主享回报近4厘。(da/a)
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