中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年7月份中原城市租金指数CRI最新报128.14点，按月上升1.22%，连升三个月共3.55%。在暑期季节性租赁旺市期间，学生纷纷抢租单位，租务宗数及租金齐升，刺激CRI升穿2018年8月128.01点高位，创出历史新高。
八大租金指数全线上升，为2024年8月後11个月以来再现，其中六个指数创历史新高，是2018年後近七年首见。租赁市场持续活跃，相信租金升势未止，但随着暑假旺市快将进入尾声阶段，未来租金升幅可能放缓。
中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报134.59点，按月升1.24%。CRI(中小型单位)报130.87点，按月升1.25%。CRI(大型单位)报110.20点，按月升1.01%。CRI_Mass、CRI(中小型单位)及CRI(大型单位)同样连升3个月，分别累升3.67%、3.61%及3.21%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)均创历史新高，升穿2018年8月133.70点及130.23点高位。CRI(大型单位)则创2019年9月後的近6年新高，现时指数距离2018年10月113.76点历史高位相差3.13%。
四区租金齐升，三个创新高。新界东CRI_Mass报155.40点，按月升3.30%，升幅35个月以来最大，连升2个月共5.27%，创出历史新高，升穿2019年8月151.06点高位。新界西CRI_Mass报157.77点，按月升0.31%，连升2个月共1.45%，连创历史新高，再升破上月157.28点高位，指数自2024年8月起，近12个月内四度创新高。九龙CRI_Mass报121.59点，按月升0.28%，连升3个月共4.90%，亦是连续2个月创历史新高，再升破上月121.25点高位。港岛CRI_Mass报122.03点，按月升2.07%，升幅12个月以来最大，指数创2019年11月後的逾5年半新高，现时距离2019年8月126.98点历史高位仍相差3.90%。
2025年首7个月计，CRI累升4.04%，CRI_Mass升3.94%，CRI(中小型单位)升4.15%，CRI(大型单位)升3.45%，港岛升2.74%，九龙升4.23%，新界东升5.61%，新界西升3.46%。(ha/da)
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