中原地产表示,大围及沙田区本月暂录25宗成交,其中溱岸8号占2宗成交,屋苑新近录3座高层F室成交,单位建筑面积668平方尺,实用面积508平方尺,2房间隔,开价约980万元,最终以900万元易手,折合实用尺价17,717元。 据了解,新买家为同区分支家庭客,见屋苑交通便利,单位质素高,立即决定入市单位自住。原业主则於2019年以1,098万元买入单位,持货6年,是次易手蚀约198万元离场,单位期内贬值约18%。(ha/w)