世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示,该行新近录得沙田第一城成交,单位为45座中层B室,实用面积284平方尺,两房一厅间隔,座向西北望园景,单位放盘1个月,原开价418万元,累减18万元,减幅4.3%,以400万元成交,实用面积尺价14,085元。据了解,原业主於2025年3月以366万元购入上址,持货仅4个月至今沽售,账面获利34万元离场,单位期内升值9%。(sl/u)