美联获委托放售观塘海滨道133号万兆丰中心中层单位,单位建筑面积约2,445平方尺,意向售价约1,750万元,折合意向尺价约7,150元。单位现有租约至2026年5月,租金回报率预计达3.4%。
美联商业高级营业董事黄璜指,是次放售的单位外望全海景景观,内部配备高质写字楼装修,间隔方正实用,堪称「则王」,适合各类型用家。大厦於2011年落成,楼高24层,属甲级商厦,配备9部高速载客电梯及1部载货电梯。
参考2018年同厦中层一个单位成交,当时成交尺价约18,400元,现时意向尺价已较当时高峰期大幅下调超过60%。(ss/da)
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