中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,利好消息带动下,近期整体二手交投向好,交投量增,沙田第一城本月暂录约26宗成交,已超越上月全月录22宗成交,平均实用尺价13,015元水平,屋苑最新录43座中层B室,单位建筑面积395平方尺,实用面积284平方尺,两房间隔,叫价约398万元,由於单位租客仍未搬走,买家於没睇楼情况下,议价後以385万元交吉易手,实用面积平均尺价13,556元。
据了解,原业主於2023年以约378万元购入单位,持货约2年,是次转手账面获利约7万元离场,期内升值约1.9%。(sl/a)
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