政府上月宣布促进银发经济工作组落实30项措施。团结香港基金发表探索银发经济发展机遇报告，预测至2046年，香港60岁或以上长者年度消费开支将增至7,447亿元，较去年消费开支3,420亿元翻倍。报告提及，改善长者居住环境和提升安老社区支援是两大颇具潜力的领域，基金会建议政府提升建筑物规划标准，把部分长者友善楼宇设计要求纳入法规。
团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺表示，世界卫生组织「长者友善城市」评估中，香港在房屋及社区支援、医疗服务方面表现欠佳，分别仅得3.61及3.67分，表明相关领域改善空间较大，建议政府应致力打造长者友善居住环境，释放长者消费力。
团结香港基金医疗及社会创新研究主管周嘉俊指，香港现有楼宇普遍缺乏长者友善设计，建议参考国际经验制定建筑标准，并推动相关政策落地，以应对人口老龄化挑战。
他指，香港约四成长者居住在私人楼宇，但这些楼宇多数建於二、三十年前，设计时未充分考虑长者需求。常见的住宅设计问题包括门框过窄、浴室缺乏扶手等，这些都可能增加长者居家意外的风险。
周嘉俊建议针对现状提出具体改革建议，并推行「三步走」策略：第一是制定标准，参考伦敦经验，将适老化设计要求纳入建筑条例，如规定新建住宅必须预留轮椅通道、加宽门框等；其次是政策激励，借鉴美国分级奖励制度，对符合适老化标准的项目给予额外建筑面积或审批便利；第三是旧楼改造，设立专项补贴，支持现有住宅加装电梯、防滑地板等适老化设施。
周嘉俊表示，适老化改造不仅是提升长者生活质量的必要措施，更能带动相关产业发展，并以新加坡为例，称当地的『社区经理』模式证明，适老化改造可以创造新的服务需求，如家居维修、陪诊服务等。他指，目前部分物业公司正探索在现有楼宇中增加适老化服务，如提供家居安全评估等。此外，有开发商计划在新界北推出适老化住宅试点项目，未来或进一步推广。
周嘉俊又指，香港的保险以医疗为主导，而在内地的「医养结合」模式中，部分内地保险公司与养老社区合作，或直接经营养老社区，为长者提供膳食及长期照顾等服务。他认为，长者除了医疗服务，也可以是物理治疗师上门服务、做运动等等，建议香港保险业可参考类似做法，针对长者日常需要或某些社区服务，推出相关的养老保险。
周嘉俊总结称，适老化改造需要政府、业界和社会共同努力，呼吁政府加快制定具体政策，同时鼓励保险业开发相关产品，为长者提供更全面的保障。(hc/a)
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