据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，以5月份内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)在香港一二手住宅市场的注册量共录1,015宗，按月下跌约9.6%；涉及约96.1亿元，按月亦减少约5.8%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指，因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，上述5月注册个案一般主要反映4月市况，而4月关税战爆发，股市大幅波动，住宅交投亦减慢，内地买家注册量额同步减少，5月注册情况已反映出来；不过，内地买家注册量仍然连续3个月企稳於千宗以上，而5月金额亦逼近百亿元水平。
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刘嘉辉续指，随着拆息回落及关税战气氛缓和，本港楼市交投气氛好转。5月新盘销情理想，二手市场亦见回升，相信6月注册数据将反映出来，并预期6月内地买家注册量额均有望回升。
若以地区划分，5月份内地买家一二手注册个案最多的地区为西贡区，月内录123宗，该区内地买家占个人买家比率约15.8%，大部份属於新盘SIERRA SEA(122宗)的一手注册个案；其次是何文田/京士柏，以64宗排第二名，内地买家占个人买家比率高达56.1%，区内一手注册宗数主要来自新盘瑜一．天海(45宗)；至於紧随其後的是启德，录62宗排第三位，内地买家占比更达58.5%，该区一手注册宗数较多的为启德海湾(16宗)、维港．双钻(12宗)及天泷(6宗)。
西贡区因SIERRA SEA热销成为5月份最多内地买家注册登记的区域；而何文田及启德两个市区地段的内地买家比例均超过五成，其中启德更是近年备受内地买家追捧的热门置业区域。(hc/a)
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