中原地产表示,粉岭碧湖花园最新录本月首宗成交,单位为1座中层F室,建筑面积518平方尺,实用面积400平方尺,2房间隔,开价约418万元,议价後以390万元获承接,实用面积平均尺价9,750元。据了解,原业主於2017年以435万元购入上址,持货8年,现转手账面蚀45万元离场,单位期内贬值10.3%。(hc/u)