中原地产表示,鲗鱼涌南丰新邨本月暂录3宗买卖成交,平均实用尺价约10,968元。其中,南丰新邨4座中层D室录得一宗成交,该单位属3房间隔,向东南,实用面积516平方尺,业主开价550万元,议价后以540万元成交,平均实用尺价10,465元。据了解,原业主於1980年以15.6万元一手购入单位,已移民外地,是次特意回港促成交易,沽货後账面大幅获利524.4万元离场,单位45年间升值33.6倍。(hc/u)