香港置业研究部董事王品弟表示,最新置业意向调查显示,虽有约62.4%市民看淡未来一年楼价,但入市意欲却回升约5.4个百分点至约51.7%,加上「供平过租」效应扩大、新盘热销等多项利好因素,预期第二季将呈现「一手涨、二手稳」格局。
王品弟表示,随着中美贸易战进入休战期,有部分资金流入香港市场,银行体系总结余攀升至逾1,700亿港元,1个月港元拆息(3日)更录得约0.87%,H按息率为2.17厘,比起5月初H按封顶息率3.5厘大幅减少,显着减轻供楼负担。在此环境下,有发展商趁机开展新一轮推盘攻势,预期次季新盘成交量将挑战5,000宗,创6年新高;二手市场亦呈回暖迹象,成交量料季增约6.2%至约1.1万宗。(ss/a)
AASTOCKS新闻