今日一个月HIBOR报0.67厘，连跌五个工作日，创2022年6月21日之後的新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，以现时一般新造H按计划「H＋1.3厘」计算，今日H按实际按息已跌至1.97厘，创近3年新低。H按实际按息比封顶息率3.5厘减少1.53厘，供楼业主的利息开支可即时减低，对楼市有正面支持作用。以500万贷款额，年期30年，如以今日H按按息1.97厘计算，每月供款为18,406元，比起以封顶息率3.5厘计算，每月供款为22,452元，每月供款可减少4,046元或18%。
曹德明认为，未来HIBOR走势将视乎市场活动以及对於港元的需求，如银行体系总结余持续维持於千亿港元水平以上，HIBOR短期内仍有机会反覆下试0.5厘或以下，即H按实际按息或徘徊於2厘或以下水平。假设HIBOR进一步跌至0.5厘，Ｈ按按息将跌至1.8厘，每月供款为17,985元，比起以封顶息率计算，每月供款将可减少4,467元或20%。
曹德明表示，虽然现时HIBOR处於低水平，惟要注意HIBOR容易受资本市场活动影响，波动较大，有意置业人士仍须定期观察市场走势。不过H按供楼人士一般设有锁息上限，即使未来息口有机会回升时，H按业主仍可继续以封顶息率供楼，属「进可攻、退可守」的按揭计划。
另外，根据3月份金管局住宅按揭统计调查，H按选用比例报90.4%，按月降3.2%，创五个月新低。而H按封顶息率一般与P按按息相同，现时HIBOR回落，H按优势即时反映出来，曹德明料H按将会主导市场，H按选用比例将会回升至95%或以上水平。(ad/u)
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