中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温诗雁称,马湾珀丽湾上周末屋苑录得1宗成交,为17座低层B室,实用面积372方尺,一房间隔,望园景,放盘已一段时间,2024年10月降价至350万元,之後一直未有再调整叫价。单位现时有租客居住,不设睇楼,加上属极低层,新近经议价後,最终以338万元沽出,创屋苑近年新低价。
温氏指,同类单位上一次新低纪录於2024年11月录得,属17座低层A室,成交价348万元,当时创下屋苑自2016年後八年新低,今番新成交再低10万元或2.9%。买家为上车客,见单位价钱相宜,随即购入自用。原业主於2009年6月以150万元买入单位,持货约16年,账面获利188万元,升值1.3倍。
她补充,该屋苑珀丽湾5月录4宗成交,一房单位占2宗,均为「3字头」成交,另一宗为17座中层E室,实用面积360方尺,属海景一房,成交价395万元,平均实用尺价10,972元。(da/a)
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