中原王勤学表示,过去3日周末连佛诞假期,元朗区录得18宗二手买卖成交,令本月成交急增至30宗,较上月同期上升30%,部份屋苑造价亦见稳回升。
王勤学指,朗怡居2座低层D室,实用面积552平方尺,两房间隔,开价518万元,减价22万元,获上车客以496万元承接,实用尺价8,986元。原业主於去年8以470万元买入单位,持货约9个月,账面获利26万元离场,单位升值5.5%。
他续指,尚柏中层G室,实用面积286平方尺,一房间隔,叫价300万元,以275万元沽出,实用尺价9,615元。原业主於去年10月以约266.7万元一手买入单位,持货约7个月转手,账面赚约8.3万元,升值约3.1%。(sl/w)
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