美联梁苇姮表示,该行录得大埔中心3期21座高层F室成交,实用面积约315方尺,两房间隔,向东北望河景。据悉,原业主早前以330万元放售单位,获同区投资客洽购,因区内有全新盘开卖,导致二手细价楼受压,故双方议价後以318万元承接,实用尺价约10,095元。原业主於2018年以459.8万元买入单位,持货七年,是次沽出账面亏损约141.8万元,蚀幅约30.8%。(da/a)