「美联信心指数」最新报64.8点,按周升4.7%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,撤辣後楼市气氛向好,市场对楼市的信心持续增加,信心指数连升4星期,并已连续3周高於平均值(属楼价好淡分界线)。
根据美联物业网站的减价盘比率反映,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、黄竹坑/深湾。
若以单位面积划分,减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位;其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位;紧随其後的是实用面积约753至约1,075平方尺的C类单位。
楼价方面,「美联楼价指数」最新报135.81点,按周升1.21%,连升3星期;比起四星期前亦升1.66%,而2024年迄今跌幅收窄至1.27%。
若按3区划分,3区楼价按周全线上升。「美联港岛楼价指数」最新报144.76点,按周升1.68%,较四星期前亦升1.45%,而年内迄今该区楼价跌幅收窄至2.45%;「美联九龙楼价指数」最新报139.21点,按周升1.41%,较四星期前则升1.2%,而本年迄今该区楼价仅跌0.24%;「美联新界楼价指数」最新报124.81点,按周升0.86%,较四星期前更升2.11%,本年迄今该区楼价跌幅收窄至1.72%。(sl/u)
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