<汇港通讯> 为向市区重建局提供额外财政支援以改善其现金流，令市建局有序继续推展已开展重
建项目，政府以私人协约方式，按1000元象徵式地价，向市建局批出一幅位於红磡庇利街的用地及一幅位於将军澳的用地。该两幅用地稍後须通过法定城规程序改划作住宅用途，租期50年。
发展局局长甯汉豪称，政府一直为市建局提供财政支援，让其以财政自给模式履行重建和其他法定职能，其中以象徵式地价批拨土地向来是政府对市建局的主要支援措施之一。这次向市建局批出两幅土地有助市建局履行旧区重建任务。
她提及庇利街用地可与市建局在九龙城一带的重建项目产生协同效应；将军澳用地则因应房委会的项目优次变动而延後原先房屋发展，现批予市建局可适时善用该土地资源。
庇利街用地净面积约7610平方米，原预留作学校用途，教育局经检视後认为可释放用地作其他用途。以总地积比率9计算，该用地可建总楼面面积约68490平方米(约73.7万平方呎)。
将军澳用地净面积约9.15公顷，以总地积比率7.8计算，该用地可建总楼面面积约71.37万平方米(约768万平方呎)。该住宅用地原预留作公营房屋发展，但经考虑房委会项目优次变动，加上未来10年公营房屋土地供应充足，把土地批予市建局不会影响目前10年期(即20226至2035财年度)公营房屋的整体供应目标。此外，该区仍有约42公顷土地预留作房屋发展，可灵活调配用作公营或私营房屋。
行政会议对这次批地订明了明确要求，包括要求市建局要善用两幅用地作为其资产并藉此提升融资借贷能力，以审慎理财的方式，在未来数年维持市区重建的动力，包括由现在至2027至28年，就已开展的6个重建项目进行收购。此外，两幅用地日後会为市建局带来卖地收入，市建局须用好这些额外和其他收入，并按其财务状况，订好尚未开展项目的优次；巿建局须联同政府检讨和优化其运作和财政模式，让其面对市况波动时，仍能以可持续的财务模式推动重建工作。此外，市建局亦应建议如何加强楼宇复修，以延长旧楼的可使用年期，降低重建的迫切性。市建局须在2026年内提出具体建议。
(SY)
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