<汇港通讯> 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,沙田区近年缺乏全新盘供应,是次UNI Residence推售,正好满足市场对区内物业的需求,而且项目日前正式公布首张价单,单位订价吸引,估计将会受到不同买家垂青,包括年轻上车客及长线收租投资客,并估计项目投资客比例更占约5成,料项目落成後呎租可达60至65元水平,租金回报率约有4.5厘。有见及此,美联物业为回馈尊贵买家,由项目销售首日起至2025年6月15日,透过美联物业选购「UNI Residence」一手住宅单位的买家,首50名买家,每位获赠「收租无忧保」置业礼遇,其中保障项目涵盖广泛,保障金额更最高达1000万元。
UNI Residence由永泰地产(00369)及万科香港发展,位於沙田显和里。美联物业住宅部营运总监张子存表示,截至今年5月15日为止,700万元或以下的一手成交量录得约4591宗,不单较2024年同期约3417宗上升约34%。若按楼价划分,期内700万元或以下的一手成交量占整体一手成交量比例约达71%,较去年同期约46%有明显升幅,数字反映中细价物业主导一手。 (JJ)
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