<汇港通讯> 高盛发报告指，予新世界发展(00017)目标价6.4港元 维持「沽售」评级。
高盛指，尽管管理层在新世界公告中，没有説明其债务状况，不过高盛预计，2024年6月底止财年下半年亏损约120亿港元，将净负债水平环比拉高1.5个百分点至78.4%，尽管该公司有出售荃湾D-Park来降低负债。由於认爲负债水平较高，且没有简单的途径在不影响盈利和股息的情况下将负债降低至可持续水平，因此维持「沽售」评级。
高盛对该公司2024-2026财年度，每股股息预测为0.4港元，低於市场共识约20-30%。公司的公告则增加2024财年下半年不派息的风险，或者派息降到更低。
新世界管理层对2024财年业绩有所更新，预期仍可能录得持续经营业务核心经营溢利介乎65亿至69亿港元，较2023财年减少18%至23%。高盛注意到上半年核心经营溢利为49亿港元，预计下半年为18亿港元，这将比预计的下半年核心盈利少约52亿港元或者每股少2.1港元。
新世界同时表示，需要在2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀亏损，总额介乎85亿至95亿元，主要由於去年出售新创建(00659)股份而录得一次性及非现金亏损约83亿港元。（JJ）
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