<汇港通讯> 九龙仓置业(01997)主席兼常务董事吴天海今日在股东会後受访时表示,五一假期期间,集团酒店的房间收入较去年有所下跌,入住率较去年持平但房租稍低。他表示,这也可能是受到天气的影响,所以未必完全能与去年对比。
提及到政府公布的零售数据,吴天海表示,去年3月是通关後的第一个月,产生很多半报复式消费,这也导致去年基数非常之高。他称,先前就已经对今年3月的零售数据感有压力,今年1、2、3月零售数据虽较去年略低,但仍可以接受。
他称,现在香港零售有三高,「利率高」、「汇率高」、「空缺高」,因为人手不足导致很多商户不敢扩充,需要一点时间去调整,这也属意料之中。
租金方面,他表示,集团的租金一直都比较克制及合理,酒店和零售息息相关,「三高」也是影响酒店的因素之一。他称,集团对租约有一个自动调节的分成机制,租户生意做得好,租金自然会加。(CW)
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