摩根士丹利发表报告表示,在高基数及港人持续出境消费下,本港3月零售销售按年跌7%属预期之内(该行预期跌8%)。该行料4月本港零售销售按年跌10%,并指偏好住宅发展商多於零售收租股。报告称,具本地零售敞口的九龙仓置业(01997.HK) -0.600 (-2.303%) 沽空 $1.67百万; 比率 4.044% 、领展(00823.HK) -0.300 (-0.896%) 沽空 $3.83千万; 比率 22.636% 、希慎(00014.HK) -0.240 (-1.932%) 沽空 $72.16万; 比率 15.523% 及置富(00778.HK) -0.010 (-0.243%) 沽空 $89.84万; 比率 13.270% 本年至今跑输恒指介乎12至29个百分点。3月零售销售按年转跌及该行料次季按年跌9%的预测,将对该等股份构成短期压力。相关内容《大行》汇丰研究:本港地产股估值尚未反映基本面改善该行指偏好住宅板块,喜好新地(00016.HK) -1.800 (-2.271%) 沽空 $2.30千万; 比率 28.132% 及信置(00083.HK) -0.170 (-1.912%) 沽空 $4.99百万; 比率 27.968% 多於零售及办公室收租股。大摩称,在零售收租股中喜好九置,因料奢侈品销售可跑赢,该行近期分析显示品牌重新在本港建立名声。另领展现价提供具吸引力的7.7%收益率,但由於零售销售疲弱及10年期美债收益率高达4.7%,故领展股价缺乏催化剂。该行早前将希慎评级降至「与大市同步」,因零售动力放缓,高办公室敞口,及其股息并不受现金流所支撑。(da/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-24 12:25。)相关内容《大行》大摩因资源调配 停止覆盖置富(00778.HK)、冠君(02778.HK)、基石药业(02616.HK)、北海康成(01228.HK)及腾盛博药(02137.HK)