瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) -1.050 (-1.051%) 沽空 $1.45千万; 比率 14.587% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) -0.320 (-0.781%) 沽空 $9.80百万; 比率 28.264% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) -0.720 (-2.400%) 沽空 $1.51千万; 比率 17.124% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) -0.120 (-0.500%) 沽空 $1.37百万; 比率 26.132% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) -0.050 (-0.469%) 沽空 $2.37百万; 比率 17.802% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.180 (-0.857%) 沽空 $76.58万; 比率 6.988% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) -0.070 (-1.023%) 沽空 $2.24百万; 比率 11.324% | 沽售 | 4元相关内容《大行》摩通料MSCI中国及香港指数明年进一步上升 荐「反内卷」加速、AI资本支出强劲等四大主题收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) -0.240 (-1.101%) 沽空 $25.09万; 比率 2.318% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) -0.300 (-0.840%) 沽空 $4.07千万; 比率 22.924% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) -0.180 (-0.718%) 沽空 $5.35百万; 比率 8.147% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) -0.060 (-0.662%) 沽空 $2.29百万; 比率 15.385% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) -0.240 (-1.319%) 沽空 $1.39百万; 比率 7.857% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) -0.050 (-0.088%) 沽空 $2.83千万; 比率 22.694% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) -0.160 (-0.499%) 沽空 $1.48千万; 比率 17.690% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) -0.200 (-0.296%) 沽空 $9.63百万; 比率 29.713% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》交银国际上调对本港地产股评级至「领先」 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -0.440 (-1.449%) 沽空 $1.60千万; 比率 20.050% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.090 (-0.679%) 沽空 $3.39千万; 比率 39.371% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.090 (-0.896%) 沽空 $6.36百万; 比率 26.935% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.010 (-0.273%) 沽空 $2.80百万; 比率 4.365% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.010 (+0.060%) 沽空 $3.53百万; 比率 21.172% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) +0.020 (+0.221%) 沽空 $4.19百万; 比率 40.157% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.030 (-0.665%) 沽空 $3.19百万; 比率 33.473% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) +0.030 (+2.190%) 沽空 $2.79百万; 比率 16.973% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.339%) 沽空 $1.28百万; 比率 11.843% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》花旗：万科债券展期令市场意外 短期内影响行业信心及楼价===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》摩通料11月港零售增长低至中单位数 对领展(00823.HK)保持「中性」保利发展(600048.SH) -0.080 (-1.214%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.100 (-1.923%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) +0.080 (+0.847%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-03 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)