高盛发表研究报告指,在中国经济放缓的背景下,投资者对本地企业长期增长前景及投资回报仍抱有怀疑,因此选股时会更关注资产负债表具实力的企业,而非大量扩张性资本支出的股份,同时亦会看重派息。综合楼价、租赁市场前景、销售及息口走势等预测,并计及估值潜在进一步下调後,高盛的压力测试结果显示,新世界(00017.HK) +0.320 (+3.386%) 沽空 $3.66千万; 比率 29.569% 、嘉里建设(00683.HK) +0.040 (+0.240%) 沽空 $1.36千万; 比率 27.722% 、置地、恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.233%) 沽空 $3.93千万; 比率 18.569% 及希慎(00014.HK) +0.160 (+1.250%) 沽空 $53.93万; 比率 2.607% 等,由於在盈利、自由现金流及资产负债表上面对一定压力,因此预期未来股息派发风险亦更大。相关内容《大行》美银证券降恒隆地产(00101.HK)评级至「中性」 目标价下调至9.2元该行指,在更极端的情况下,恒地(00012.HK) +0.350 (+1.341%) 沽空 $1.64千万; 比率 9.476% 及领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.21千万; 比率 6.172% 亦有可能面临派息风险,但长和系包括长和(00001.HK) +0.450 (+1.077%) 沽空 $1.88千万; 比率 7.159% 、长江基建(01038.HK) +0.050 (+0.106%) 沽空 $4.27百万; 比率 7.715% 、长实(01113.HK) +0.450 (+1.273%) 沽空 $1.31千万; 比率 6.456% ,以及九仓置业(01997.HK) +0.950 (+3.598%) 沽空 $3.91千万; 比率 25.272% 与信和置业(00083.HK) +0.120 (+1.336%) 沽空 $1.09千万; 比率 28.201% 则拥有较强劲的财务实力。高盛指,中央早前宣布将青岛及西安纳入港澳个人游城市名单当中,以及政府全面撤销楼市辣招後,均利好本地企业发展,关注政府会否再提供更多政策支持。至於就投资回报来看,该行则看好太古集团业务具有更高透明度及一致性,亦看好长实拥有健康的现金流及流动性去进行回购。高盛对本地发展商与收租股的最新目标价及投资评级详见另表。(gc/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 16:25。)相关内容《大行》瑞银:潜在免收港股通股息利得税利好港股