中指研究院监测数据显示，2023年首三季，首百大房企销售总额为4.85万亿元人民币(下同)，按年下降10.3%。9月单月销售额按年下降24.1%，按月增长24.8%。中指研究院企业研究总监刘水预计，第四季全国商品房销售面积按年降幅将有所收窄。他表示，当前部分核心城市房地产市场活跃度有所回升，政策效果初显，短期来看，预计核心一二线城市市场活跃度提升仍将持续一段时间。但在核心城市市场活跃度提升以及去年低基数效应显现背景下，预计四季度全国商品房销售面积按年降幅将有所收窄。
销售端短暂的回暖尚未扭转房企投资心态。数据显示，首三季重点房企拿地降幅继续扩大，首百大房企拿地总额8,599亿元，拿地规模按年下降17.9%，降幅较上月扩大7.4个百分点。9月单月，50家代表房企拿地总额按年下降57.5%，按月下降24.0%。
从全国市场来看，今年首三季，全国300城住宅用地供求规模按年降幅均在三成以上。土地市场情绪依然偏弱，全国土地供求缩量未改。从新增货值来看，保利发展、华润置地及中海地产占据榜单首三位，三家企业累计新增货值分别为1,312亿元、1,241亿元和1,106亿元。(ta/w)
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