4月29日|A股市场房地产板块现涨停潮,其中,华夏幸福、荣盛发展、大龙地产、京能置业、福星股份、津滨发展、荣安地产、万科A、金地集团、天保基建、南国置业等16股涨停。消息面上,4月28日,四川省成都市出台通知,全市范围内住房交易不再审核购房资格,成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后,又一座全面放开住房限购的城市。截至目前,除海南省外,核心城市中,仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。西部证券认为,核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地,释放宽松信号,成都全面取消限购政策,南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力,成交量有望温和回暖,建议对行业进行标准化配置。国金证券认为,成都出台稳定房地产市场的系列措施,深圳支持“以旧换新”,当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往,预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市,主打改善性产品,且具备城中村改造经验及实力的央国企。
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