利嘉阁地产西南西营盘站分行市务经理凌健朗称,该行新近促成西半山63 Pokfulam 1座低层C室的二手成交个案,单位实用面积约269方尺,采1房连开放式厨房间隔,外望开扬山景。新买家为内地专才客。业主原以550万元放售,经诚意洽商後,最终减至530万元成交,折合实用面积尺价约19,703元。
据悉,原业主在2017年以约730.5万元买入一手单位。持货8年帐面蚀200.5万元或27.4%。
中原地产筲箕湾形荟分行副区域营业董事黎百祥表示,分行新近促成小西湾蓝湾半岛一宗买卖成交,单位为2座低层D室,实用面积596平方尺,3房间隔,望运动场及开扬海景,叫价860万元,放盘约6个月,近日获用家积极洽购,买卖双方商议近一星期後,业主终同意降价至790万元成交,累减70万元,折合实用尺价13,255元。据了解,原业主於2014年6月以700万元购入单位,持货10年,是次沽出账面获利90万元,单位升值13%。
(ha/u)
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