中原蔡天赐表示,粉岭及上水(北区)本月暂录约20宗二手成交,其中上水海禧华庭占1宗,屋苑1座高层E室两房户,实用面积391方尺,开价约408万元,「零议价」沽予上车客,实用尺价10,435元。原业主则於2007年以143万元购入上址,持货约十八年账面获利约265万元,单位升值约185%。
该行赖作智表示,同区上水中心本月暂录2宗成交,屋苑2座中层F室两房户,实用面积342方尺,放盘时叫价约420万元,日前议价後以400万元易手,实用尺价11,696元。赖氏称,新买家为区内客,购入单位予儿子自用。原业主则於2016年以364万元购入上址,持货九年获利约36万元离场,期内升值约9.9%。(da/k)
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