瑞信发表评级报告指,越秀房托(00405.HK) -0.010 (-0.388%) 沽空 $1.53百万; 比率 21.040% 上半年基金每单位分派(DPU) 0.0734元人民币,按年跌28.4%;公司投资组合的平均出租率按年跌4.4个百分点至88.8%,尤其武汉越秀财富中心呈最大跌幅,而新收购的越秀金融大厦表现稳固,出租率维持在95.5%。
该行表示,截至今年6月,集团平均融资成本上升43个基点至2.68%;对於离岸市场加息,管理层预料假若Hibor微升10个基点,额外融资成本会低於300万人民币。
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该行表示,将集团在2022年至24年的基金每单位分派下调8%至12%,并将其目标价由4.2元下调至3.8元,维持其评级为「跑赢大市」。(ca/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-08-12 16:25。)
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