瑞银亚太区房地产行业研究主管林镇鸿认为，当前房地产行业的机遇及挑战并存，最看好住宅，其后依次为写字楼及零售。
住宅方面，林镇鸿预料今年楼价将升5至10%，结构性趋势主要是内地专才来港，加上预期移民将有回流潮。另外，库存回落亦有助支持楼市发展。
相关内容中国4月PPI按年为2.8%，高於前值的0.5%。预测值为1.5%。
至於写字楼租金则预计持平，其中中环租金则预料上升2至3%。另外，零售租金料升约5%，但由於油价上升对零售影响负面，因此瑞银的看法相对审慎。
他解释，香港零售商的成本跟随国际油价，相反中国内地则跟随内地油价，导敢更多港人北上消费，同时内地电商亦藉机加快渗透香港市场。
瑞银香港研究部总监陈志立预期，美国将於今年减息一次，料香港将可受惠。另外，瑞银维持恒指目标30,000点。
相关内容中国4月按年汽车销售为-2.5%，低於前值的-0.6%。
至於中美领导人即将会面，他预料会面将涵盖中东、贸易协议、科技合作等重大议题。(sl/u)
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