中原地产表示,分行新近促成鲗鱼涌南丰新邨买卖成交,单位为12座高层F室,实用面积391平方尺,两房间隔,向南,放盘不足一周,最新以535万元成交,折合实用尺价13,683元。据了解,新买家为用家,心仪屋苑四周发展成熟,见上址间隔及造价合适,即决定入市自用。原业主则於1979年以13.1万元一手购入单位,持货47年,是次转手账面获利521.9万元,单位升值近40倍。(ha/da)