大角咀伟益工业大厦一篮子单位公开放售，物业组合将按现状连同现有租约出售，市场估值约为6,200万元。仲量联行获业主委托为独家代理。
伟益工业大厦位於大角咀必发道101号，楼高15层，是次放售的物业组合总建筑面积约24,552平方尺(连平台)，分布於1楼至4楼(连817平方尺平台)、5楼至7楼、9楼及11楼至13楼，合共11个单位。各单位面积介乎约1,870至2,925平方尺，楼底高度约为2.89米，楼面负重每方尺约150磅。
仲量联行指，该物业组合目前出租率接近100%，买家购入后即可享有稳定的租金收入。近期同厦单位成交价稳步上扬，反映市场对大角咀优质工业物业充满信心，是次放售为买家提供兼具稳健现金流与长远资产升值潜力的难得机会。
仲量联行资本市场部董事黄有浚表示，大角咀作为市区更新重点区域，持续吸引发展商积极进驻及参与重建，带动区内工商业活力与人流显着提升。随着该区加速转型为新兴商贸区，传统工厦供应日渐减少，进一步支撑工厦尺价稳步上扬。以同厦单位为例，近期成交尺价已突破2,500元，反映市场对大角咀区工厦单位需求殷切。(sl/j)
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