中原地产表示,鲗鱼涌南丰新邨3月录12宗成交,较2月份急增5倍。分行促成南丰新邨4座低层A室买卖成交,单位实用面积570平方尺,采3房间隔,向东北,望园景,最新以622万元成交,折合实用尺价10,912元。新买家为西区租客,见南丰新邨交通便利,邻近大型商场,加上在同等预算下,屋苑单位面积较大,性价比较高,遂决定转租为买,购入上址自用。据了解,原业主於1985年以39.7万元购入单位,持货41年,是次转手账面获利582.3万元,单位升值14.7倍。(ha/w)