中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，日出康城海瑅湾刚公布首张价单，涉及254个单位，订价有惊喜，折实平均尺价与同区同系一手货尾有逾1成折让，相当吸引，料可吸引换楼客、分支家庭及投资者等买家入市。
「海瑅湾」优势多多，位处临海地段之余，亦紧邻港铁康城站，交通便捷；加上6号干线预计年内全线通车，区内交通网络将大幅提升，在大旺市下，相信首批单位可顺利沽清。同区二手屋苑现时平均实用尺租约42元，推算租金回报有望达4厘，是值得投资的地区，相信投资者可占整体客源的7成，当中料不乏大手客。
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美国联储局一如市场预期维持利率不变，对香港楼市影响不大。全因最优惠利率已处於最低水平，相反港元拆息持续回落，推动银行增加按揭优惠，买家直接受惠，而且近月亦接连有银行推出低息定按计划，让买家即时享有减息效果。
中原城市领先指数CCL最新报151.05点，连升2周共1.13%，楼价持续攀升，交投亦不断加快，本月一手成交量有望突破2,800宗，创17个月新高。(sl/u)
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